Ипотека для иностранцев
Цель кредита:
Приобретение жилищной недвижимости в Болгарии.
Кандидатами на финансирование приобретаемой недвижимости могут быть физические лица, иностранные граждане.
Целевая группа:
Иностранные граждане с постоянным трудовым договором/постоянным источником дохода.
Параметры кредита:
✓ Валюта - EUR, BGN (болгарский лев)
✓ Размер - до 70% от рыночной стоимости (по оценке независимого лицензированного эксперта) недвижимости, принятой в качестве обеспечения кредита
✓ Максимальная сумма кредита - 150 000 евро
✓ Процентная ставка - 7,5%-9,5% годовых
✓ На срок - от 5 до 20 лет
✓ Погашение - равные ежемесячные выплаты или уменьшающиеся ежемесячные взносы (равные взносы по основной сумме кредита)
✓ Освоение кредита: срок освоения — до 3 месяцев с даты заключения договора, частота освоения — однократно или согласно индивидуальному плану.
Требования к кандидату:
✓ Минимальный возраст - 21 год
✓ Возраст к концу срока кредитования (на момент окончательного погашения кредита): 60 лет — для женщин, 65 лет — для мужчин
✓ Постоянный трудовой договор/источник дохода
✓ Месячный размер платежей не должен превышать 30% от чистого дохода кандидата на получение кредита.
Список документов (базовый):
✓ Копия паспорта
✓ Свидетельство о браке или разводе
✓ Справка об отсутствии задолженностей по кредитам
✓ Выписка с банковского счета (за полгода)
✓ Справка с места работы - о зарплате за последние 6 месяцев
✓ Справка из налоговой инспекции об уплате налогов за прошедший год
Расходы при оформлении кредита:
✓ Обязательное страхование объекта - около 500 евро в год
✓ Плата за экспертную оценку недвижимости - 50-75 евро (в зависимости от типа объекта)
✓ Плата за рассмотрение банком заявки на получени кредита - 35-110 евро (в зависимости от суммы кредита)
✓ Нотариальные сборы
Важно!
✓ Требования к заемщику зависят от размера и выбранных условий кредита
✓ Полный список документов определеятся банком в зависимости от кредитного профиля кандидата
✓ Все документы подаются в двух экземплярах - на языке оригинала и в переводе на болгарский
✓ Как правила срок рассмотрения банком поданной заявки - 1-2 недели
✓ Основное требовани е банков к недвижимости - объект должен быть построен/завершен (получен Акт 15). Финансирование на более ранних этапах строительства невозможно.
Помощь в оформлении ипотечного кредита:
✓ Проконсультируем по всем юридическим и финансовым вопросам, связанным с ипотекой в Болгарии
✓ Предоставим подробную информацию о кредитных продуктах, предлагаемых болгарскими банками, подберем/поможем выбрать оптимальные для Вас варианты
✓ Поможем выбрать независимого лицензированного оценщика рыночной стоимости объекта недвижимости
✓ Поможем подготовить полный пакет документов (включая их перевод на болгарский язык)
Онлайн-чат JivoSite (внизу справа на странице) |
email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., Viber/WhatsApp: +359899947730 |